Bestandsimmobilie

House mit 5 Schlafzimmern in Nueva Andalucía

1.894.000 €
Referenz SIM-028052
5Schlafzimmer
5Badezimmer
343 m²Wohnfläche (gebaut)
503 m²Grundstück

Über diese Immobilie

This beautifully refurbished villa, renovated just a year ago, offers the perfect combination of elegance, comfort, and location. Nestled in the heart of Nueva Andalucía, it is just a short stroll from the beach and surrounded by a wide range of amenities, making everyday living both easy and luxurious.

Main Floor:
The entrance opens into a bright and airy open-plan living and dining area, where large windows allow natural light to pour in. A charming fireplace adds a touch of warmth and comfort, making the space ideal for relaxing evenings. The sleek, contemporary kitchen is fully fitted with top-of-the-line appliances and includes a separate laundry room for added convenience. From the living area, sliding doors lead out to an expansive terrace that seamlessly blends into the pool area – a perfect setting for al fresco dining, lounging in the sun, or hosting gatherings with friends and family. This level also includes a comfortable guest bedroom with its own en-suite bathroom and a separate guest WC.

First Floor:
Upstairs, the elegant master suite provides a peaceful haven, complete with an en-suite bathroom and tasteful finishes. A second en-suite guest bedroom offers privacy and comfort for visitors. Both rooms enjoy access to private balconies, ideal for morning coffee or simply soaking up the serene surroundings. There's also a spacious terrace where you can enjoy the warm Mediterranean breeze.

Lower Level:
The basement is designed for enjoyment and relaxation, featuring a game room, a cozy lounge with a stylish bar, a dedicated cinema room, and a wine cellar. Two more guest bedrooms share a bathroom on this level, alongside ample storage, a machine room, and access to a private garage.

With five bedrooms and five bathrooms in total, this turnkey property offers a superb lifestyle opportunity — perfect as a family residence or an excellent investment in a prime Marbella location.

Details

  • 1989Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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