House mit 4 Schlafzimmern in Estepona
Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.
Über diese Immobilie
Located right on the edge of the Valle Romano golf course, this villa offers unobstructed views of the golf course and the mountains. A bright, high-quality home.
The main floor features an open-concept living-dining area, large windows, and a kitchen equipped with Miele appliances and a central island. The lower level has four bedrooms that sleep eight people, including a master suite with a terrace and private bathroom. The home also features two full bathrooms, three half-baths, and ample storage space.
The private terrace, measuring approximately 60 m², combines a lounge area, a covered dining area, and a sunbathing area. The heated infinity pool, over ten meters long, includes a beach area. The property offers a low-maintenance garden and private parking for two cars, located within a secure gated community with no homeowners' association fees.
Ideal as a second home or investment: it generates over €80,000 net annually in rental income, with a proven track record of occupancy.
The beaches are a five-minute drive away, and the marina and downtown Estepona are eight minutes away. There are about 35 golf courses within half an hour; Marbella and Puerto Banús are less than 25 minutes away, and the Málaga airport is less than an hour away.
Details
- 2021Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Hypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre