Bestandsimmobilie

Finca mit 3 Schlafzimmern in Istán

1.900.000 €
Referenz SIM-029256
3Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche (gebaut)
10.737 m²Grundstück
≈ 50 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 20 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Set in the picturesque surroundings of Istán, just 15 minutes from Puerto Banús and close to the prestigious Sierra Blanca area, this unique finca offers an exceptional combination of privacy, natural surroundings and investment potential. The property occupies a 10,000 m² plot, providing plenty of space and possibilities for a variety of uses.

The estate includes a charming, fully equipped house designed for comfortable living. It features a private swimming pool, a functional stove and generous outdoor areas for relaxing and entertaining. The house and its terrace enjoy panoramic views of the surrounding mountains and natural landscape, creating a peaceful setting away from the bustle of the coast.

One of the property's distinctive features is its own winery, complemented by a fruit orchard and olive grove. These provide the opportunity to produce wine, olive oil and fresh fruit directly on the estate. The property also benefits from a private beach, adding another unique element to this already distinctive setting.

With its generous plot and existing facilities, the finca offers several possibilities for future development or personal use, including:

Expanding or renovating the existing house.

Developing an agritourism or eco-tourism project.

Creating wine and olive oil tasting experiences.

Offering exclusive tourist accommodation in a private natural setting.

The extensive grounds also provide room for landscaped gardens, outdoor dining areas, terraces and recreational facilities, subject to the relevant planning permissions.

Combining a rural setting with convenient access to Marbella and Puerto Banús, this is a rare opportunity to acquire a finca with a distinctive character and considerable potential. Whether envisioned as a private countryside residence or a larger tourism or agricultural project, the property offers an interesting opportunity in one of the Costa del Sol's most attractive natural surroundings.

Details

  • 1995Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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