Bestandsimmobilie

Finca mit 7 Schlafzimmern in Ronda

3.500.000 €
Referenz SIM-229750
7Schlafzimmer
6Badezimmer
800 m²Wohnfläche (gebaut)
680 m²Innenfläche
140.000 m²Grundstück

Über diese Immobilie

Set amidst the picturesque Andalusian hills near Ronda, this exceptional estate extends over approximately 140,000 m², offering a remarkable combination of traditional architecture, natural beauty and outstanding investment potential. The property comprises two fincas, together with additional independent plots of land, providing a variety of opportunities for development and future use.

The estate was designed and developed by Argentine architect Mario Connio, who spent over 40 years transforming a traditional Andalusian farmhouse into an extraordinary private residence. Its architecture preserves the authentic character of the region while incorporating distinctive design features, spacious interiors, a signature courtyard with a glazed roof, numerous terraces and secluded outdoor living areas.

The extensive grounds are surrounded by Mediterranean vegetation and feature a variety of mature trees, including olive, almond, mulberry, walnut and pecan trees. The estate also benefits from its own production of olive oil and almonds, offering an interesting opportunity to further develop agricultural activities and create a range of premium local products.

The scale of the property and its exceptional natural surroundings offer considerable investment potential, including the possibility of creating a boutique hotel, an exclusive rural resort, a private wellness retreat or a destination for luxury retreats, yoga and meditation workshops and restorative stays. The two fincas allow for the creation of independent residential and guest accommodation areas, while the additional plots offer scope for further development, subject to applicable urban planning regulations.

This is a rare opportunity for investors seeking a substantial estate with authentic character and the potential to create a distinctive project combining luxury hospitality, wellness, agritourism and agricultural production in one of Andalusia's most characteristic regions.

Details

  • 1991Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
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40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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