Segunda mano

Apartamento de 2 dormitorios en Puerto Banús

1.950.000 €
Referencia SIM-740133
2dormitorios
2baños
153 m²construidos
130 m²interiores
60 m²terraza

Sobre esta vivienda

Luxury Apartments & Secure Parking Spaces for Rent:

Las Gaviotas - Playas del Duque, Marbella:
- Located in the prestigious Las Gaviotas residential complex within Playas del Duque, these high-end units offer comfort, space, and top-tier security in one of Marbella's most sought-after locations.
- Generous 153.10 m² useful floor area situated on the 1st floor, featuring an expansive interior living space, integrated security system, and a private covered terrace with pergola structure.
- c. 17 m² useful area located in basement level -2 and wide driving lanes.

Building & Complex Amenities:
- 24/7 Concierge & Security: Professional reception desk, glass-skylight atrium lounge, and secure keycard entry.
- Pristine Common Areas: Elegant marble corridors, lush tropical indoor gardens, and direct elevator access.
- Prime Location: Walking distance to Puerto Banús beach, luxury boutiques, fine dining, and prime amenities.

Exclusive Luxury Living in Las Gaviotas – Playas del Duque, Puerto Banús:
- Experience refined coastal living in one of Marbella's most prestigious gated communities.
- Located just moments from Puerto Banús beach, luxury boutiques, and fine dining, these exceptionally spacious residences combine prime location, high-end comfort, and top-tier security.

Property Highlights:
- Spacious Layouts: Refined residences offering up to 153 m² of useful living space featuring marble floors, ambient lighting, and elegant interiors.
- Gourmet Modern Kitchens: Fully fitted with premium stone countertops, sleek white cabinetry, and integrated new appliances.
- Private Covered Terrace: Expansive outdoor terrace area with traditional pergola framing, perfect for year-round outdoor dining.
- Resort-Style Amenities: 24/7 concierge & reception, glass-skylight atrium lounge, indoor tropical gardens, and smart alarm integration.
- Secure Parking & Storage: Direct basement elevator access to reserved underground parking spaces.

Detalles

  • 2025Year built

Ubicación

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Hipoteca y gastos de compra

Tipo de vivienda
¿Vives en España?
40%
25

Los no residentes suelen poder financiar el 60–70 % del precio, así que cuente con un 30–40 % en efectivo, más un 10–13 % de impuestos y gastos. Los residentes a menudo pueden financiar hasta el 80 %. El banco también exige que sus ingresos cubran las cuotas.

Cuota mensual estimada —
Importe de la hipoteca
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Tu entrada
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ITP (7%)
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Notario, registro y abogado (aprox. 1,5%)
—
Dinero que necesitas para comprar
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Es una estimación, no una oferta hipotecaria. Los tipos, gastos y el importe que puedes pedir dependen del banco, tus ingresos y dónde vives. Los impuestos son los de Andalucía.

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