Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Nueva Andalucía
Über diese Immobilie
Fully Furnished One-Bedroom Apartment with Tourist Licence in Nueva Andalucía
Discover an appealing combination of comfort, convenience and Mediterranean living in this one-bedroom apartment in Lorcrimar, close to the beaches and vibrant lifestyle of Puerto Banús.
Sold fully furnished and equipped, the apartment is ready to enjoy from day one. An included parking space adds everyday convenience, while the existing tourist licence makes it particularly attractive for buyers considering holiday rentals alongside personal use.
The residential community offers landscaped gardens and a communal swimming pool, creating a welcoming setting for relaxing in the Costa del Sol sunshine. Restaurants, supermarkets, tennis and padel clubs are nearby, while Nueva Andalucía's renowned golf courses are within easy reach.
With convenient access to Puerto Banús, San Pedro de Alcántara and Marbella, this property is an excellent choice as a holiday home, a permanent residence or an investment with rental potential.
Key features:
• One bedroom
• Sold fully furnished and equipped
• Existing tourist licence
• Parking space included
• Communal swimming pool and landscaped gardens
• Close to beaches, Puerto Banús, shops and restaurants
• Tennis, padel and golf facilities nearby
Details
- 1998Year built
Lage
Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.
Weitere Immobilien in Nueva AndalucíaHypothek und Kaufnebenkosten
Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.
- Darlehensbetrag
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- Ihr Eigenkapital
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- Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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- Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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- Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.
Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %) MwSt. 10 % + Stempelsteuer 1,2 % Jahre- 414 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
- 105 €Gemeinschaftskosten pro Monat
- 135 €Müllgebühr pro Jahr