Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Fuengirola

565.000 €
Referenz SIM-029759
2Schlafzimmer
2Badezimmer
66 m²Wohnfläche (gebaut)
66 m²Innenfläche
14 m²Terrasse
≈ 20 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

Located in the renowned Doña Sofía residential complex on Fuengirola's Paseo Marítimo Rey de España, this 80 m² property features a magnificent 14 m² terrace. It is situated just a few metres from the beach, with all local amenities close at hand.

The apartment boasts a comfortable layout comprising a living-dining room, a separate fitted kitchen, two bedrooms with built-in wardrobes, and two full bathrooms—one with a bath and the other with a shower.

The spacious 14 m² terrace offers lovely views over the complex's meticulously maintained gardens.

Built in 1999, the property retains its original finishes and is in very good condition. It benefits from marble flooring, pre-installation for ducted air conditioning, and a communal solar panel system for hot water. The main entrance has been thoughtfully adapted for wheelchair access, complete with a ramp and automatic doors operated by a magnetic key fob.

The practical, separate kitchen is fitted with a ceramic hob and functional appliances. The property is also equipped with a state-of-the-art video entry system.

The surroundings are another of its greatest assets. Doña Sofía is a highly regarded development known for its landscaped gardens and superb location, right by the promenade and very close to Sohail Castle.

Within walking distance, you will find restaurants, cafés, supermarkets, shops, public transport, and everything needed for everyday living. The Miramar Shopping Centre and the Fuengirola River Park are also nearby, ideal for leisure, shopping, and enjoying the outdoors.

Without the need for grand artifice, this property offers something highly valued: a practical layout, a genuinely usable terrace, and the true convenience of living by the sea with everything nearby.

Whether you are looking for a home to enjoy Fuengirola all year round or a holiday residence on the Costa del Sol, this property is well worth viewing.

The legal documentation is fully in order and the property is sold unencumbered.

Details

  • 1999Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
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Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 570 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 62 €Gemeinschaftskosten pro Monat
  • 67 €Müllgebühr pro Jahr

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