Bestandsimmobilie

Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Los Almendros

399.000 €
Referenz SIM-066336
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche (gebaut)
95 m²Innenfläche
25 m²Terrasse

Über diese Immobilie

Located in the sought-after urbanisation of Puerto del Almendro in Benahavís, this south-facing apartment presents an excellent opportunity for renovation, offering great potential to create a beautiful home or a rewarding investment. The property comprises two bedrooms, two bathrooms, a living and dining area, a separate kitchen and a terrace. Enjoying a particularly private position, with no neighbouring apartments directly to either side, the apartment benefits from sunshine throughout the day, bright interiors and beautiful panoramic sea views. Puerto del Almendro has seen several successful apartment renovations and resales, making it an attractive choice for buyers looking to add value. Residents enjoy beautifully maintained communal gardens and a wonderful swimming pool with stunning sea views, complete with WC facilities and a small communal library and kitchen area. The urbanisation also offers a tennis court, which residents can conveniently book online, as well as communal parking conveniently located outside the properties. Ideally situated close to shops, restaurants and everyday amenities, the property is just a 7-minute drive from San Pedro de Alcántara and approximately 10 minutes from Puerto Banús. A fantastic opportunity to transform a property with great potential in a peaceful and well-established residential community on the Costa del Sol.

(Pictures coming soon, for full video please contact us directly)

Details

  • 1985Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
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Ihr Eigenkapital
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Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
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Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
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Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 165 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 228 €Gemeinschaftskosten pro Monat
  • 18 €Müllgebühr pro Jahr

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