Bestandsimmobilie

Wohnung mit 5 Schlafzimmern in Elviria

1.050.000 €
Referenz SIM-012995
5Schlafzimmer
4Badezimmer
200 m²Wohnfläche (gebaut)
170 m²Innenfläche
80 m²Terrasse

Über diese Immobilie

*For sale and for rent* – Luxury beachfront penthouse, Golden Beach (Elviria, Marbella)

Three-storey penthouse in the exclusive Golden Beach complex, just 70 metres from Playa Dorada, with 360° panoramic views of the sea and mountains. It sleeps up to 12 people, making it ideal for large families or as a rental investment.

The property:

• 5 bedrooms and 4 bathrooms (first floor recently renovated)
• Open-plan living room, dining area and fully equipped kitchen
• Several terraces with barbecue, plus a rooftop with jacuzzi, sun loungers and outdoor lounge
• Fibre-optic internet and Smart TV
• Underground parking space on request

The complex and the area:
• Award-winning tropical garden, 2 large pools, 2 children's pools and a playground
• 100 metres from the spa and gym at Estrella del Mar Beach Club
• Restaurants, supermarkets, pharmacy and all amenities within walking distance
• 8 km from Marbella and 12 km from Puerto Banús

For investors:
The penthouse is already run as a holiday rental, with high demand and strong returns.

Rental:
Available until the end of March 2027. Families or couples only, no parties allowed.

Details

  • 1988Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
—
Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

  • 1.300 €IBI Grundsteuer pro Jahr (ca.)
  • 439 €Gemeinschaftskosten pro Monat
  • 92 €Müllgebühr pro Jahr

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