House بـ 4 غرف نوم في The Golden Mile
عن هذا المنزل
This elegant townhouse is located in the prestigious Cumbres de Nagueles urbanization, situated on Marbella's coveted Golden Mile. The property stands out for its excellent location in a residential area, close to all amenities, transport links, and schools, making it an ideal option for both permanent residence and holiday homes. Furthermore, the urbanization features security cameras, mature gardens, and access to paddle tennis courts, providing a safe and family-friendly environment.
The property is in excellent condition and offers a constructed area of 230 m², with 190 m² of interior space and a 40 m² terrace. The interior comprises four spacious bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, three full bathrooms, and a guest toilet. The master bedroom includes a practical dressing room. The living-dining room is bright and spacious, with direct access to a private terrace offering panoramic views of the sea, mountains, and the surrounding natural landscape. The property features a fully equipped kitchen, marble floors, built-in wardrobes, and double glazing for added comfort.
Key features include air conditioning, electric radiators, a solarium, and a barbecue. The house also includes two carport-style parking spaces on the plot and the option to purchase it furnished, adapting to each buyer's needs. The communal area offers a swimming pool, gardens, sea, mountain, and countryside views, as well as children's play areas.
This townhouse perfectly combines comfort, security, and a privileged setting in one of Marbella's most exclusive areas. Its proximity to the town center, shops, and schools, along with the views and community amenities, make it a high-value residential and investment property.
التفاصيل
- 2000Year built
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
المزيد من المنازل في The Golden Mileالتمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة- €1,100ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)
- €115رسوم المجمّع شهريًا
- €185رسوم النفايات سنويًا