Bestandsimmobilie

House mit 4 Schlafzimmern in Marbella

800.000 €
Referenz SIM-341362
4Schlafzimmer
2Badezimmer
154 m²Wohnfläche (gebaut)
130 m²Innenfläche
59 m²Terrasse
≈ 45 Min.zum Flughafen Málaga
≈ 5 Min.zum Strand

Die Fahrzeiten sind ungefähre Angaben ab dem Ort.

Über diese Immobilie

House with soul and great potential in Marbella's Old Town.

Located on a beautiful, quiet pedestrian street just steps from the iconic Plaza del Santo Cristo, this large townhouse stands out as an investment opportunity in the historic heart of Marbella. Thanks to its privileged orientation, the property enjoys exceptional natural light throughout the day.
The house is distributed mainly over two floors, with an entrance hall, separate kitchen, four bedrooms, and two bathrooms. However, the true gems of this property are its outdoor spaces: a spectacular landscaped back patio of approximately 60 m² that floods the house with natural light, and a fantastic rooftop terrace offering unobstructed views and abundant sunlight from morning to evening.

While the property requires a complete renovation, its excellent layout and unbeatable location provide an outstanding opportunity to design a luxurious family home or holiday business with authentic Mediterranean character. A strategic investment with extraordinary potential for appreciation in one of the most sought-after areas of Marbella.

Details

  • 1970Year built

Lage

Der Kreis zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse erhalten Sie, wenn Sie eine Besichtigung buchen.

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Hypothek und Kaufnebenkosten

Art der Immobilie
Wohnen Sie in Spanien?
40%
25

Nichtresidenten erhalten meist 60–70 % des Kaufpreises als Darlehen. Planen Sie also 30–40 % Eigenkapital ein, dazu etwa 10–13 % für Steuern und Gebühren. Residenten erhalten oft bis zu 80 %. Die Bank verlangt außerdem, dass Ihr Einkommen die Raten deckt.

Geschätzte Monatsrate —
Darlehensbetrag
—
Ihr Eigenkapital
—
Grunderwerbsteuer (ITP 7 %)
—
Notar, Grundbuch und Anwalt (ca. 1,5 %)
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Benötigtes Eigenkapital insgesamt
—
Kostenlose Hypothekenprüfung bei Habeno

Habeno ist unser Hypothekenpartner für internationale Käufer. Habeno vergleicht spanische Banken für Sie und kümmert sich um den Antrag.

Dies ist eine Schätzung, kein Hypothekenangebot. Zinsen, Gebühren und die mögliche Darlehenshöhe hängen von der Bank, Ihrem Einkommen und Ihrem Wohnsitz ab. Die Steuersätze gelten für Andalusien.

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