شقة بـ 2 غرف نوم في Nueva Andalucía
عن هذا المنزل
Bright and spacious, south-west facing corner penthouse situated within the popular Lorcrimar V community in Nueva Andalucía, Marbella, enjoying a privileged top-floor setting and an abundance of natural light throughout. The property offers two well-proportioned bedrooms, two bathrooms and an impressive L-shaped terrace, providing ample space for relaxing and entertaining while enjoying views across the communal swimming pool and lush tropical gardens, with a pleasant sea outlook. A section of the terrace has been fitted with glass curtains, allowing for an additional enclosed area that can be enjoyed in every season. The apartment also benefits from a fully equipped kitchen, separate utility area, hot and cold air conditioning, electric blinds and an allocated private parking space. Residents enjoy access to two communal swimming pools and beautifully landscaped gardens within this secure gated complex. Ideally positioned within walking distance of Puerto Banús and the coastline, and moments from padel facilities, local amenities and some of Marbella's finest golf courses, this property offers an attractive combination of location, outdoor living and investment potential, with holiday rentals permitted in the community.
التفاصيل
- 2003Year built
الموقع
تُظهر الدائرة المنطقة التقريبية. نشارك العنوان الدقيق عند حجز المعاينة.
المزيد من المنازل في Nueva Andalucíaالتمويل وتكاليف الشراء
يستطيع غير المقيمين عادةً اقتراض 60–70% من السعر، لذا خطّط لدفع 30–40% نقدًا، إضافةً إلى نحو 10–13% للضرائب والرسوم. وغالبًا ما يستطيع المقيمون اقتراض ما يصل إلى 80%. كما يشترط البنك أن يغطي دخلك الأقساط.
- مبلغ التمويل
- —
- دفعتك المقدمة
- —
- ضريبة نقل الملكية (ITP 7%)
- —
- الكاتب العدل والسجل والمحامي (نحو 1.5%)
- —
- المبلغ النقدي اللازم للشراء
- —
Habeno شريكنا في التمويل العقاري للمشترين الدوليين. يقارنون البنوك الإسبانية نيابةً عنك ويتولون الطلب.
هذا تقدير وليس عرض تمويل. تعتمد الأسعار والرسوم ومبلغ الاقتراض على البنك ودخلك ومكان إقامتك. الضرائب المعروضة خاصة بالأندلس.
ضريبة نقل الملكية (ITP 7%) ضريبة القيمة المضافة 10% + رسم الدمغة 1.2% سنة- €675ضريبة العقار IBI سنويًا (تقريبًا)
- €130رسوم المجمّع شهريًا
- €190رسوم النفايات سنويًا