Ancien

Appartement de 2 chambres à Nueva Andalucía

549 000 €
Référence SIM-029493
2chambres
2salles de bains
102 m²surface construite
69 m²terrasse

À propos de ce bien

Bright and spacious, south-west facing corner penthouse situated within the popular Lorcrimar V community in Nueva Andalucía, Marbella, enjoying a privileged top-floor setting and an abundance of natural light throughout. The property offers two well-proportioned bedrooms, two bathrooms and an impressive L-shaped terrace, providing ample space for relaxing and entertaining while enjoying views across the communal swimming pool and lush tropical gardens, with a pleasant sea outlook. A section of the terrace has been fitted with glass curtains, allowing for an additional enclosed area that can be enjoyed in every season. The apartment also benefits from a fully equipped kitchen, separate utility area, hot and cold air conditioning, electric blinds and an allocated private parking space. Residents enjoy access to two communal swimming pools and beautifully landscaped gardens within this secure gated complex. Ideally positioned within walking distance of Puerto Banús and the coastline, and moments from padel facilities, local amenities and some of Marbella's finest golf courses, this property offers an attractive combination of location, outdoor living and investment potential, with holiday rentals permitted in the community.

Détails

  • 2003Year built

Emplacement

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Prêt et frais d'achat

Type de bien
Vivez-vous en Espagne ?
40%
25

Les non-résidents peuvent généralement emprunter 60–70 % du prix : prévoyez donc 30–40 % d'apport, plus environ 10–13 % d'impôts et de frais. Les résidents peuvent souvent emprunter jusqu'à 80 %. La banque exige aussi que vos revenus couvrent les mensualités.

Mensualité estimée —
Montant du prêt
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Votre apport
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Impôt de mutation (ITP 7 %)
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Notaire, registre et avocat (env. 1,5 %)
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Somme nécessaire pour acheter
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Ceci est une estimation, pas une offre de prêt. Les taux, frais et montants empruntables dépendent de la banque, de vos revenus et de votre lieu de résidence. Les taxes indiquées sont celles de l'Andalousie.

  • 675 €Taxe foncière IBI par an (env.)
  • 130 €charges de copropriété par mois
  • 190 €taxe d’ordures par an

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